1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+21.8%
パール馬込
東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,841万円
62.2万円/㎡
924
1,535
2,146
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,146万円
51.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パール馬込
1,650万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 29.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 1,690万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,890万円 | 73.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,749万円 | 59.1万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/24 | 3,090万円 | 78.2万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/11/18 | 2,080万円 | 54.1万円 | 5階 | 38.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/09 | 1,980万円 | 50.1万円 | 7階 | 39.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 1,480万円 | 50.0万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/10/04 | 1,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 1,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/10 | 1,980万円 | 52.3万円 | 2階 | 37.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/05 | 1,580万円 | 53.4万円 | 1階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/06 | 2,500万円 | 59.7万円 | 8階 | 41.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/11 | 1,580万円 | 53.4万円 | 2階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/06 | 1,820万円 | 39.6万円 | 8階 | 45.93㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,650万円 | 55.7万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 1,630万円 | 55.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2023/05/01 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2022/11/07 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 1,280万円 | 47.4万円 | 26.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2022/12/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,999万円 | 66.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅10分 | 2,180万円 | 61.9万円 | 35.24㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2020/08/23 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 2,880万円 | 80.0万円 | 36.01㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | - | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,380万円 | 75.9万円 | 31.37㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ニューライフ大森 大田区大森北二丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 72.1万円 | 27.47㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 158戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大田区の平均と比較して14.4%割安です。
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