パール馬込

  • 東京都大田区北馬込一丁目

  • 東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,650万円
55.7万円/㎡
相場
1,841万円
62.2万円/㎡
924
1,535
2,146
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,146万円
51.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パール馬込
1,650万円(55.7万円/㎡)/ 1階 / 29.61㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,650万円55.7万円1階 29.61㎡ 1DK
2025/05/281,690万円57.1万円1階 29.61㎡ 1DK
2025/05/142,890万円73.1万円7階 39.51㎡ 1LDK西
2025/04/151,749万円59.1万円1階 29.61㎡ 1DK
2025/03/243,090万円78.2万円7階 39.51㎡ 1LDK西
2025/03/121,880万円63.5万円1階 29.61㎡ 1DK
2021/11/182,080万円54.1万円5階 38.43㎡ 1LDK
2021/10/091,980万円50.1万円7階 39.51㎡ 1LDK西
2021/10/041,480万円50.0万円1階 29.61㎡ 1DK
2021/10/041,880万円54.3万円3階 34.65㎡ 1LDK
2021/07/051,480万円50.0万円2階 29.61㎡ 1DK
2021/06/101,980万円52.3万円2階 37.89㎡ 1LDK北東
2021/06/051,580万円53.4万円1階 29.61㎡ 1DK
2021/05/062,500万円59.7万円8階 41.9㎡ 1LDK北東
2021/02/111,580万円53.4万円2階 29.61㎡ 1DK
2021/02/061,820万円39.6万円8階 45.93㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 1,650万円55.7万円29.611DK1階 / 11階建 1974135SRC
2025/01/14パールマンション馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅8分 1,630万円55.0万円29.611DK1階 / 11階建 北東1974132SRC
2023/05/01ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,980万円58.4万円33.891LDK9階 / 11階建 197198SRC
2022/11/07洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 1,280万円47.4万円26.981R3階 / 8階建 北西1979108SRC
2022/12/20雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,999万円66.1万円30.241DK9階 / 9階建 北東197194鉄骨造
2024/10/12ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 2,180万円61.9万円35.241LDK5階 / 13階建 1974108SRC
2020/08/23大森北一ハイツ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,880万円80.0万円36.011DK3階 / 11階建 -1978109SRC
2025/06/08ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,380万円75.9万円31.371DK7階 / 11階建 北西197390SRC
2025/06/09ニューライフ大森
大田区大森北二丁目
大森駅6分 1,980万円72.1万円27.471DK2階 / 9階建 北東1979158SRC
2024/12/20マンションニュー池上
大田区池上三丁目
池上駅7分 1,790万円55.2万円32.41LDK2階 / 9階建 1973102SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05パール馬込
大田区北馬込一丁目
荏原町駅10分 7.5万円0.25万円29.611DK1階 / 11階建 1974135SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.7万円)は大田区の平均と比較して14.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名パール馬込
所在地東京都大田区北馬込一丁目
交通東急大井町線荏原町駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権